住まいのことなら、
「ワイズホーム」へ。
売却・購入・注文住宅・賃貸・解体まで。
地域に根ざした安心のワンストップサービスです。
ネット時代だからこそ、「プロ」が大切です
😟 よくあるお悩み
「情報が多すぎて、どれが良いか分からない」
「この物件、本当に大丈夫？」
「手続きが複雑でどこから始めればいいか…」
「押し売りされそうで不安」
でも「判断」「交渉」「手続き」はプロでないと難しい。
情報量が増えるほど、プロの価値が上がっています。
✅ ワイズホームが解決します
リスクを事前に回避
物件の問題点・法的リスクを事前チェック。見えない欠陥を見逃しません。
交渉・手続きをサポート
価格交渉から契約書・重要事項説明まで丁寧に解説・代行します。
しつこい営業は一切なし
お客様のペースで進めます。無理な押し売りは致しません。
まず話すだけでOK
気になることを何でもお聞きください。費用は一切かかりません。
スピーディな対応
LINEで送れば最短当日中にご返信。お急ぎの方もご安心ください。
ワンストップ対応
売却・購入・ローン・解体まで、ひとつの窓口でまとめて対応します。
🏡 不動産売却｜どんなご事情にも寄り添います
相続・離婚・老朽化・境界問題など、売却理由は人それぞれ。
状況に合わせた最適なプランをご提案し、安心して進められるよう丁寧にサポートします。
こんなご相談が増えています
- 相続後の名義変更・遺産分割
- 離婚に伴う持ち分整理
- 境界・越境トラブルのある土地
- 老朽化住宅の解体・更地売却
- 空き家・残置物が残ったままの物件
売却の流れ
① 無料相談（LINEまたはお電話）
現在の状況・ご要望をお聞きします。秘密厳守・費用なし。
② 現地調査・査定
物件を確認し、市場相場・適正価格をご提示します。
③ 売却プランのご提案
仲介・買取・任意売却など、最適な方法をご提案します。
④ 販売活動・買主交渉
広告掲載・内見対応・価格交渉をすべて代行します。
⑤ 契約・引き渡し完了
重要事項説明・契約・決済・引き渡しまで完全サポート。
🔗 専門家と連携した安心体制
複雑な案件も、信頼できる専門家ネットワークで調査・手続き・問題解決をスムーズに進行します。
司法書士・弁護士
名義変更・相続・離婚に伴う法的手続き
税理士
売却税金・節税対策・確定申告サポート
土地家屋調査士
境界確認・測量・越境問題の解決
解体業者
老朽化建物の解体から更地化まで対応
遺品整理・残置物撤去
空き家の片付け・残置物処分を迅速に
ワイズホーム（窓口）
すべてを一元管理。お客様の手間を最小限に
売却方法の比較
| 項目 | 仲介売却 | 買取 | 任意売却 |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | ⭐⭐⭐ 市場相場 | ⭐⭐ 相場の70〜80% | ⭐⭐ 状況による |
| 売却期間 | 3〜6ヶ月程度 | 最短数週間 | 3〜6ヶ月程度 |
| 手続きの複雑さ | 普通 | シンプル | やや複雑 |
| こんな方に | できるだけ高く売りたい方 | 早期売却を優先する方 | ローン残債が多い方 |
| ワイズホーム | ✔ 対応 | ✔ 対応 | ✔ 対応 |
※上記は一般的な目安です。詳細はご相談ください。
🏡 注文住宅｜本物の住まいをつくる大切な3つ
良い素材・良い設計・良い性能。この3つがそろってこそ、長く愛される「本物の住まい」が完成します。
良い素材
自然素材・高品質建材から最適なものを厳選。長く使えて、家族の健康を守ります。
✔ 国産無垢材・自然塗料
✔ アレルギー対応建材
✔ 長期優良住宅仕様
良い設計
動きやすさ×デザイン性を両立した間取り。建築士が丁寧にヒアリングして形にします。
✔ 動線を重視した間取り
✔ 将来変化に対応する設計
✔ バリアフリー対応
良い性能
断熱・耐震・省エネを高水準で実現。光熱費を抑え、安全に長く暮らせます。
✔ 断熱等性能等級4以上
✔ 耐震等級3対応
✔ ZEH・省エネ仕様
家づくりの流れ
① 無料相談
ご要望・ご予算をヒアリング
② プラン提案
間取り・仕様・見積もり提示
③ 契約
内容確認・工事請負契約
④ 着工
工程報告・随時ご確認
⑤ 引き渡し
完成検査・お引き渡し
建築士による丁寧なヒアリング
ライフスタイル・ご予算・将来設計まで踏まえ、無理のない理想プランをご提案します。
くらしのヒアリング
家族構成・生活スタイル・ご要望を丁寧にお聞きします。
資金計画・ローン相談
ご予算に合わせた無理のない資金計画をご提案します。
プラン設計・確認
間取り・素材・性能を納得いくまで一緒に決めます。
着工〜引き渡し
工程をご報告しながら、安心して完成を迎えていただきます。
「あなたらしさ」に合わせてデザイン
間取り
動きやすさ × デザイン性を両立。家族の動線を丁寧に設計します。
素材
自然素材・高品質建材から、ご家族のライフスタイルに合わせて厳選します。
暮らし方
お子さまの成長・将来の変化まで見据えた、長く使える設計を提案します。
💡 まずは「理想」を教えてください
「何から始めればいいか分からない」という段階でも大丈夫。お気軽にご相談ください。
❓ なぜ同じ物件が複数サイトに載っているの？
物件情報は不動産会社同士で共有されているからです。
SUUMOで見つけた物件も、ワイズホームでそのまま紹介・内見できます。
仕組みはとてもシンプル
不動産会社は REINS（レインズ）という
国土交通省指定の公式ネットワークを利用しています。
▼ REINS（レインズ）の仕組み
掲載会社
ホーム
不動産会社
📱 気になった物件のURLを送るだけでOK！
ワイズホームなら安心
しつこい営業なし
ご要望のペースで進めます。押し売りは一切しません。
仲介手数料が安くなる物件あり
お得な条件の物件もご案内できます。
地域密着で丁寧・迅速に対応
大阪市住吉区に精通したスタッフが対応します。
内見〜契約まで一貫サポート
内見予約・申込・契約・引越しまでサポートします。
気になる物件は送るだけ
「この物件を紹介してほしいです」
その一言でOK。SUUMO・アットホーム・HOME'Sで見つけた物件も、そのままご相談いただけます。
内見 → 申込み → 契約まで
ワイズホームがまとめてサポートします。
LINE（24時間受付）
物件のURLやスクリーンショットをそのまま送信してください。
TEL: 06-6606-0511
お電話でも気軽にご相談ください。
wise4519@gmail.com
メールでのご相談も受け付けています。
🏗️ 解体工事もワイズホームにおまかせ
大阪市を中心に、戸建て・マンション・店舗・空き家まで幅広く対応。
安全 × 迅速 × 丁寧を徹底し、解体後の活用まで一貫サポートします。
安心の施工体制
近隣・お客様への配慮を最優先。
トラブルのない安全な工事を大切にしています。
- 事前あいさつ・養生・防音対策
- 現場監督による安全管理
- 届出・廃棄物処理など法令遵守
- 近隣トラブル防止の徹底した配慮
💰 無料見積もり受付中
現地調査・ご提案すべて無料。概算だけ知りたい方もお気軽にどうぞ。
対応している建物の種類
木造戸建て
一般的な木造住宅・空き家の解体
マンション
RC・SRC造の集合住宅
店舗・事務所
商業施設・テナントの解体
空き家
残置物処分・更地化まで対応
解体後もワンストップ
解体で終わらず、その先までサポート。
解体 → 新築 → リフォーム → 土地活用まで一本化できる体制です。
解体工事
安全・迅速・丁寧に対応
更地化・測量
法令手続きも一括対応
資金計画
ローン・補助金もご相談
建て替え提案
新築・リフォームをご提案
新しい住まい完成
引き渡しまで完全サポート
資金計画のご相談
解体費用から新築・リフォームまで、無理のない計画を一緒に考えます。
建て替え・リフォーム提案
お客様のご希望に合わせた最適なプランをご提案します。
設計・施工までトータル対応
信頼できるパートナーと連携し、完成まで責任を持って対応します。
まずはお気軽に
ご相談ください
外部に漏れません
お見積りすべて無料
素早く対応します
「どこに相談すればいいか分からない」
そんな時こそ、ワイズホームへ。
📞 TEL: 06-6606-0511
株式会社ワイズホーム 大阪市住吉区
※ ご相談・査定・お見積りはすべて無料です
