はじめての注文住宅 ｜価格・性能・間取りすべて安心｜
🏡 注文住宅
「ちょうどいい家」を
ワイズホームと建てる
自由設計・住宅性能・総額の見える化。
土地探しからお引渡しまで、条件を確認しながら丁寧にサポート。
「総額がいくらになるか分からない」
そのご不安に、正直にお答えします。
ワイズホームでは、パートナー工務店と連携し、「費用の見える化」と「住宅性能の確認」を大切にした家づくりをご提案します。
- ご契約前に、建物本体以外の主な費用も整理してご説明
- 追加費用が発生する可能性がある項目も事前に確認
- 土地探し・設計・施工・引渡し後まで一貫対応
- 住宅性能評価書は対象プラン・仕様・別途申請により対応可能（※1）
建物本体価格の目安（税込）
標準仕様の参考価格｜2階建・4LDK・延床28坪〜
| 項目 | 28坪 | 29坪 | 30坪 | 31坪 | 32坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本体価格（税込） | 1,540万 | 1,595万 | 1,650万 | 1,705万 | 1,760万 |
| 現場管理費（坪2.2万） | 61.6万 | 63.8万 | 66.0万 | 68.2万 | 70.4万 |
| 本体＋現場管理費の目安 | 1,602万 | 1,659万 | 1,716万 | 1,773万 | 1,830万 |
※ 表示価格は参考価格です。延床面積28坪未満・平屋・3階建て・準防火地域・防火地域・敷地条件・仕様変更等により別途費用が発生する場合があります。
← スワイプで右まで確認できます
💰 建物本体以外に必要となる主な費用（目安）
- 外構工事費
- 地盤改良工事費
- 造成工事・外部上下水工事費
- 長期優良住宅申請料（165,000円・税込）※申請する場合
- 諸費用（登記費用・各種申請費など）
対象プランでは、4分野6項目の等級取得を目指した設計が可能です。
最終的な等級・認定の可否は、設計内容・申請内容・第三者評価により確定します。
取得を目指せる仕様
取得を目指せる仕様
取得を目指せる仕様
等級3を目指す仕様
等級3を目指す仕様
木造軸組工法
プレカット工法・ベタ基礎・構造用面材＋耐震金物を組み合わせて設計
外壁通気工法
通気層により湿気対策を行い、建物を守る設計です
オール電化標準
エコキュート370Lを標準仕様とし、ガス併用は条件により相談可能です
フリープラン対応
間取り・収納・家事動線を、ご予算や敷地条件に合わせてご提案します
💡 性能と価格、どちらも気になる方へ
まずは初回無料相談で概算をご確認ください
家づくりで不安になりやすい「費用・土地探し・住宅性能」について、実際にご相談いただいたお客様の声です。
個人が特定されないよう、氏名・住所・詳細条件の一部を調整しています。
最初は建物本体価格だけを見て、「この金額なら大丈夫かな」と考えていました。
ただ、相談してみると、外構工事・地盤改良・登記費用など、建物以外にも確認しておく費用があると分かりました。
契約前に、追加費用が出る可能性のある項目まで説明してもらえたので、家族で無理のない予算を話し合うことができました。
土地が決まっていない状態で、注文住宅の相談をしてよいのか分からず不安でした。
ワイズホームさんでは、土地探しと建物の相談を一緒に進めてもらえたので、「この土地なら総額でどのくらいになるか」が分かりやすかったです。
学校区・通勤・予算・間取りまで一緒に整理できたことで、土地だけで判断せず、暮らし全体で考えることができました。
子どもがいるので、価格だけでなく、断熱性や住み心地も気になっていました。
専門的な言葉は難しい印象がありましたが、耐震・断熱・省エネの考え方を分かりやすく説明してもらえたので安心できました。
冬の寒さや光熱費のことは、住んでから後悔したくない部分でした。仕様や性能を確認しながら進められたので、家族で納得して考えることができました。
※ 上記は掲載許可をいただいたお客様の声を、個人が特定されない範囲で一部要約・編集しています。
※ 感じ方・住み心地・費用・工期・性能等は、敷地条件・仕様・ご家族構成・生活スタイルにより異なります。効果や結果を保証するものではありません。
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1
ヒアリング・無料相談
ご希望・ご予算・エリアをお聞かせください。土地あり・なしどちらでも対応します。
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2
間取り提案・総額見積・土地相談
概算間取り案・概算資金計画・概算スケジュールを整理してご案内します。詳細設計・正式見積は条件確認後となります。
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3
プラン確定・請負契約
詳細仕様・主な費用を書面で確認してからご契約いただきます。追加費用が発生する可能性のある項目も事前にご説明します。
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4
設計図面・各種申請
建築確認・性能評価申請など、必要な手続きをサポートします。期間は内容・行政協議・申請状況により変動します。
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5
着工・上棟・完成
現場管理担当者と連携し、必要に応じて進捗をご連絡します。
-
6
お引渡し・アフターサポート
お引渡し後も、内容を確認しながら必要な窓口をご案内します。
💰 価格について
- 表示価格は税込です（一部、個別見積・申請費は別途確認）
- 標準仕様に基づく参考価格であり、正式見積ではありません
- 敷地条件・仕様・法令により変動します
- 建物本体とは別に現場管理費・諸経費が必要です（現場管理費：坪2.2万円・税込）
🏠 性能等級について
- 等級は設計仕様に基づく目標・目安です
- 認定取得をご希望の場合は別途申請・審査が必要です
- 長期優良住宅認定は別途申請料165,000円（税込）が必要です
📋 ※1 設計性能評価書・建設性能評価書について
- 国土交通大臣登録の第三者機関が、一定の基準に基づき住宅性能を評価する制度です
- 設計段階と建設完了後の2回にわたり、客観的に性能を確認します
- 万一のトラブル時に、国の指定紛争処理機関を利用できるメリットがあります
本ページは一般情報として作成しています。価格・仕様・性能等級は、標準仕様に基づく参考情報であり、正式な見積・認定取得・補助金対象・税制優遇の適用を保証するものではありません。実際の建築費は、敷地条件・ご要望・建築時期・行政協議・地盤調査結果・資材価格等により異なります。補助金・税制・各種制度等の詳細は、所管行政庁・税理士・各制度窓口等へご確認ください。
（掲載情報：2026年5月9日 JST ／ 出典：国土交通省「住宅の品質確保の促進等に関する法律・住宅性能表示制度」、国土交通省「長期優良住宅のページ」等）
🏠 まず「概算総額」から始める家づくり
土地あり・なし、どちらでもご相談受け付けています。
初回無料相談で、家づくりの全体像を確認しましょう。
