はじめての注文住宅 ｜価格・性能・間取りすべて安心｜
Custom Home Building
🏡 注文住宅
「ちょうどいい家」を
ワイズホームと建てる
自由設計・高性能・安心価格。
土地探しからお引渡しまで、一貫サポート。
200棟+
建築実績
98%
お客様満足度
6項目
最高等級クリア
💬 家づくりの不安、まず解消します
「結局いくらかかるの？」に、正直に答えます。
「総額がいくらになるか分からない」
そのご不安に、正直にお答えします。
ワイズホームでは、信頼できるパートナー工務店と連携し、「価格の透明性」と「高い住宅性能」を両立した家づくりをご提案します。
- ご契約前に全費用を可視化した詳細見積書をご提示
- 追加費用の可能性も事前に明確に説明
- 土地探し・ローン・設計・施工・引渡し後まで一貫対応
- 設計性能評価書・建設性能評価書付き（※1）
建物本体価格（税込）
1,540 万円〜
坪単価 55万円（税込）／ 2階建・4LDK・延床28坪〜
自由設計 4LDK 延床28坪〜 長期優良住宅 対応可
📊 建物本体価格目安表（2階建住宅）2025年12月〜
| 項目 | 28坪 | 29坪 | 30坪 | 31坪 | 32坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本体価格（税込） | 1,540万 | 1,595万 | 1,650万 | 1,705万 | 1,760万 |
| 現場管理費（坪2.2万） | 61.6万 | 63.8万 | 66.0万 | 68.2万 | 70.4万 |
| 実質本体価格（目安） | 1,602万 | 1,659万 | 1,716万 | 1,773万 | 1,830万 |
※ 延床面積28坪未満・平屋・3階建ては別途見積もり。準防火・防火地域は別途費用あり。
💡 別途必要な主な費用（目安）
- 外構工事費
- 地盤改良工事費
- 造成工事・外部上下水工事費
- 長期優良住宅申請料（165,000円・税込）
- 諸費用（登記・ローン手数料など）
🏆 住宅性能評価 高水準クリア
設計性能評価書・建設性能評価書付き。4分野6項目すべて最高等級を標準仕様でご提供します。
耐震等級3
（最高等級）
（最高等級）
構造躯体の倒壊等防止
耐震等級3
（最高等級）
（最高等級）
構造躯体の損傷防止
耐風等級2
（最高等級）
（最高等級）
暴風への対応
劣化対策等級3
（最高等級）
（最高等級）
3世代住宅・長寿命
ホルムアルデヒド
等級3（最高）
等級3（最高）
シックハウス対策
維持管理対策
等級3（最高）
等級3（最高）
配管等の点検・補修のしやすさ
木造軸組工法
プレカット工法・ベタ基礎・構造用面材＋耐震金物で高い構造性能
外壁通気工法
湿気・結露対策で長期間にわたり建物を守ります
オール電化標準
エコキュート370L標準。ガス併用への変更も対応可能です
フリープラン対応
間取り・収納・家事動線まで自由にカスタマイズできます
💡 性能と価格、どちらも気になる方へ
まずは無料相談でご確認ください
🗣 お客様の声
実際にワイズホームで家を建てられたお客様のご感想です。
T
★★★★★
{お客様の声①：見積もりの透明性・家づくりの安心感などに関するお声を挿入してください}
M
★★★★★
{お客様の声②：住宅性能・アフターサポートなどに関するお声を挿入してください}
※ お客様のご了承を得て掲載しています。
📋 家づくりの流れ
ご相談からお引渡しまで、全6ステップで一貫サポートします。
-
1
ヒアリング・無料相談
ご希望・ご予算・エリアをお聞かせください。土地あり・なしどちらでも対応します。
-
2
間取り提案・資金計画・土地相談
間取り3案＋総額見積・ローンシミュレーションを無料でご提示します。
-
3
プラン確定・請負契約
詳細仕様・全費用を書面で確認してからご契約。追加費用の可能性も事前に明示します。
-
4
設計図面・各種申請
建築確認・性能評価申請など、必要な手続きを代行します。（約120〜150日）
-
5
着工・上棟・完成
現場管理担当者が密にご連絡し、安心して完成をお待ちいただけます。
-
6
お引渡し・アフターサポート
お引渡し後もワイズホームが窓口となり、迅速にご対応します。
❓ よくあるご質問
家づくりで多いご質問にお答えします。
建物本体（構造・外壁・屋根・断熱・内装・設備）が含まれます。現場管理費（坪2.2万円）・外構・地盤改良・諸費用などは別途必要です。ご相談時に総額でご案内しますので、ご安心ください。
もちろんです。ワイズホームは不動産仲介も行っておりますので、ご予算・エリアのご希望に合わせた土地探しからお手伝いします。建物と土地を一緒にご検討いただくことで、総額を把握しやすくなります。
はい。提携金融機関のご紹介、事前審査のサポート、返済シミュレーションの作成まで無料で対応しています。まずはお気軽にご相談ください。
仕様変更やオプション追加がなければ、契約時の金額が最終金額です。事前に追加費用が発生する可能性がある箇所（地盤改良など）は、契約前に書面でご説明します。
プラン確定から完成まで、一般的に約6〜8ヶ月が目安です（設計・申請に約120〜150日 ＋ 工事に約4〜5ヶ月）。土地の状況やご要望により変動しますので、個別にスケジュールをお伝えします。
📌 ご案内（重要事項）
必ずご確認ください。
💰 価格について
- 表示価格は税込（一部税別表記あり）
- 標準仕様に基づく参考価格です
- 敷地条件・仕様・法令により変動します
- 建築費とは別に現場管理費・諸経費が必要です（坪2.2万円・税込）
🏠 性能等級について
- 等級は設計仕様に基づく目安です
- 認定取得をご希望の場合は別途申請が必要です
- 長期優良住宅認定は別途申請料165,000円（税込）
📋 ※1 設計性能評価書・建設性能評価書について
- 国土交通大臣登録の第三者機関による住宅性能の評価書です
- 設計段階と建設完了後の2回にわたり、客観的に性能を確認します
- 万一のトラブル時に、国の指定紛争処理機関を利用できるメリットがあります
【一般情報についてのご案内】
本ページの価格・仕様・性能等級は、標準仕様に基づく参考情報です。実際の建築費は敷地条件・ご要望・建築時期により異なります。住宅ローン・補助金等の詳細は金融機関・税理士等の専門家にご確認ください。
（掲載情報：2025年12月時点 ／ 出典：住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度）
本ページの価格・仕様・性能等級は、標準仕様に基づく参考情報です。実際の建築費は敷地条件・ご要望・建築時期により異なります。住宅ローン・補助金等の詳細は金融機関・税理士等の専門家にご確認ください。
（掲載情報：2025年12月時点 ／ 出典：住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度）
🏠 まず「数字」から始める家づくり
土地あり・なし、どちらでもご相談受け付けています。
無料サービスで、家づくりの全体像を把握しましょう。
ローン借入額・金利シミュレーション
間取り3案＋総額見積
土地あり／なし比較プラン
