はじめての注文住宅 ｜価格・性能・間取りすべて安心｜
🏡 注文住宅
「ちょうどいい家」を
ワイズホームと建てる
自由設計・高性能・安心価格。
土地探しからお引渡しまで、一貫サポート。
「総額がいくらになるか分からない」
そのご不安に、正直にお答えします。
ワイズホームでは、信頼できるパートナー工務店と連携し、「価格の透明性」と「高い住宅性能」を両立した家づくりをご提案します。
- ご契約前に全費用を可視化した詳細見積書をご提示
- 追加費用の可能性も事前に明確に説明
- 土地探し・ローン・設計・施工・引渡し後まで一貫対応
- 設計性能評価書・建設性能評価書付き（※1）
建物本体価格（税込）
坪単価 55万円（税込）／ 2階建・4LDK・延床28坪〜
| 項目 | 28坪 | 29坪 | 30坪 | 31坪 | 32坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 本体価格（税込） | 1,540万 | 1,595万 | 1,650万 | 1,705万 | 1,760万 |
| 現場管理費（坪2.2万） | 61.6万 | 63.8万 | 66.0万 | 68.2万 | 70.4万 |
| 実質本体価格（目安） | 1,602万 | 1,659万 | 1,716万 | 1,773万 | 1,830万 |
※ 延床面積28坪未満・平屋・3階建ては別途見積もり。準防火・防火地域は別途費用あり。
← スワイプで右まで確認できます
💰 別途必要な主な費用（目安）
- 外構工事費
- 地盤改良工事費
- 造成工事・外部上下水工事費
- 長期優良住宅申請料（165,000円・税込）
- 諸費用（登記・ローン手数料など）
4分野6項目すべて最高等級を標準仕様でご提供します。
（最高等級）
（最高等級）
（最高等級）
（最高等級）
等級3（最高）
等級3（最高）
木造軸組工法
プレカット工法・ベタ基礎・構造用面材＋耐震金物で高い構造性能
外壁通気工法
湿気・結露対策で長期間にわたり建物を守ります
オール電化標準
エコキュート370L標準。ガス併用への変更も対応可能です
フリープラン対応
間取り・収納・家事動線まで自由にカスタマイズできます
💡 性能と価格、どちらも気になる方へ
まずは無料相談でご確認ください
「相談して本当に良かった」というお声を多くいただいています。
土地探しから引渡しまで、一緒に歩んだお客様のリアルな声をご紹介します。
他社でも相談したのですが、「本体価格」だけ提示されて、後から外構や地盤改良でどんどん追加されてびっくりした経験がありました。ワイズホームさんに相談したとき、最初から「諸費用込みの総額」で見積もりを出してくれたので、本当に安心できました。
資金計画書も丁寧に作っていただいて、月々の返済額が具体的にわかったので、夫婦で納得して決断できました。「この金額以上は絶対かかりません」という言葉を信じて良かったです。
以前の家は冬になると廊下やトイレが寒くて、子どもが風邪をひきやすかったんです。新居に入って初めての冬を迎えましたが、全室が均一に暖かくて驚きました。「断熱等性能等級5」という数字が実生活でこんなに違いを生むとは思いませんでした。
引渡し後も担当の田渕さんから定期連絡があって、「ちょっとした気になる点」を伝えたらすぐ対応してもらえました。家を建てた後もこんなに手厚くサポートしてもらえるとは思っていなかったので、感謝しています。
土地もなく、どこに相談すればいいかも分からない状態でした。ネットで調べてワイズホームさんに連絡したところ、「土地探しから一緒にやりましょう」と言ってもらえて。エリアの希望や通勤・学校の条件を伝えたら、数週間後に「この土地はどうですか」と提案してくれました。
住宅ローンの事前審査も一緒に進めてもらったので、「この土地に、この建物で、月々いくらになるか」が常に見えていて、家族で安心して判断できました。不動産・建築・ローンを一か所で相談できるのは本当に便利です。
※ お客様のご了承を得て掲載しています。
※ 光熱費削減効果は個人差があり、削減を保証するものではありません。
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1
ヒアリング・無料相談
ご希望・ご予算・エリアをお聞かせください。土地あり・なしどちらでも対応します。
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2
間取り提案・資金計画・土地相談
間取り3案＋総額見積・ローンシミュレーションを無料でご提示します。
-
3
プラン確定・請負契約
詳細仕様・全費用を書面で確認してからご契約。追加費用の可能性も事前に明示します。
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4
設計図面・各種申請
建築確認・性能評価申請など、必要な手続きを代行します。（約120〜150日）
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5
着工・上棟・完成
現場管理担当者が密にご連絡し、安心して完成をお待ちいただけます。
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6
お引渡し・アフターサポート
お引渡し後もワイズホームが窓口となり、迅速にご対応します。
💰 価格について
- 表示価格は税込（一部税別表記あり）
- 標準仕様に基づく参考価格です
- 敷地条件・仕様・法令により変動します
- 建築費とは別に現場管理費・諸経費が必要です（坪2.2万円・税込）
🏠 性能等級について
- 等級は設計仕様に基づく目安です
- 認定取得をご希望の場合は別途申請が必要です
- 長期優良住宅認定は別途申請料165,000円（税込）
📋 ※1 設計性能評価書・建設性能評価書について
- 国土交通大臣登録の第三者機関による住宅性能の評価書です
- 設計段階と建設完了後の2回にわたり、客観的に性能を確認します
- 万一のトラブル時に、国の指定紛争処理機関を利用できるメリットがあります
本ページの価格・仕様・性能等級は、標準仕様に基づく参考情報です。実際の建築費は敷地条件・ご要望・建築時期により異なります。住宅ローン・補助金等の詳細は金融機関・税理士等の専門家にご確認ください。
（掲載情報：2025年12月時点 ／ 出典：住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく住宅性能表示制度）
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